Energetska obnova
K-INDEX je 100 % uspješan u realizaciji bespovratnog sufinanciranja projekata energetske obnove zgrada putem Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost. Do sada smo prijavili veliki broj projekata i naši suvlasnici su bespovratno primili visoke svote novca.
Kao iskusni upravitelji, znamo kompletan postupak kako bi naši suvlasnici ostvarili pravo na bespovratnu subvenciju značajnih sredstava.
Kako u Hrvatskoj tako i u Zagrebu, većina zgrada sagrađena je u razdoblju kada se u toplinsku izolaciju ulagalo minimalno ili nikako. U to vrijeme energenti su bili lako dostupni te se nije puno razmišljalo o zaštiti okoliša, a velika potrošnja energije nije se činila zabrinjavajućom. Kako se od ukupno potrošene energije u stanovima čak 70% potroši na grijanje ili hlađenje prostora, danas, zbog velikih režijskih troškova i velikog negativnog utjecaja na okoliš, takva velika potrošnja nije prihvatljiva.
Program energetske obnove višestambenih zgrada odnosi se na postojeće zgrade koje su sagrađene legalno. Pod pojmom 'višestambena zgrada' smatra se svaka ona zgrada koja je u cijelosti ili u kojoj je više od 50% brutto podne površine namijenjeno za stanovanje te ima tri ili više stambenih jedinica, i kojom upravlja upravitelj zgrade, koji je pravna ili fizička osoba, u skladu sa Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/2000, 73/2000,129/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009 i 143/2012).
Procjenjuje se kako u Hrvatskoj ima oko 50 milijuna m2 korisne površine višestambenih zgrada. 65% zgrada se nalazi u kontinentalnom dijelu, dok ih je oko 35% u obalnom dijelu Hrvatske. Zgrade su većinom građene prije 1987. godine, što znači da otprilike troše 200-250 kWh/m2 toplinske energije za grijanje. Primjenom mjera povećanja energetske učinkovitosti, potrošnju tih zgrada je moguće smanjiti na 50 kWh/m2, odnosno čak peterostruko!
Najveću uštedu energije moguće je postići jedino energetskom obnovom zgrada i to prvenstveno kroz poboljšanje toplinske zaštite fasade, zatim kroz sanaciju krovišta te zamjenu stolarije. Integralna energetska obnova obuhvaća još i niz tehničkih rješenja kojima je cilj postići uštedu u potrošnji energije (npr. zamjena ili poboljšanje sustava grijanja).
